Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Herrenschwanden, Thalmatt
Bus · 152 m · 2 Min.
Gastronomie
Pinseria Oro
Restaurant · 47 m · 1 Min.
Natur & Grün
Play-Town
Spielplatz · 143 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Herrenschwanden
Schule · 759 m · 9 Min.
Kindergarten Herrenschwanden
Kindergarten · 823 m · 10 Min.
Kita Stärnli
Kindertagesstätte · 144 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Bäckerei Sterchi
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Stärnli
- 140 m ca. 3 Min.
- Schule Schule Herrenschwanden
- 760 m ca. 13 Min.
- Spielplatz Play-Town
- 140 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorf Apotheke
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Arztpraxis Michael Reber
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café Zingg
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Pinseria Oro
- 50 m ca. 1 Min.
- Fitness / Sport Oro Sport Thalmatt
- 100 m ca. 2 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerrenschwanden, Thalmatt
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofBern Felsenau
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
35
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 997 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 16
- Gebäudegrundfläche
- 861 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1271030 · EGRID CH585446357639.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gewerbezone_3_(kant._Zonentyp)
- Grundstücksfläche
- 7'040 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
178 MWh / Jahr
945 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kirchlindach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'341
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 982
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 4
- 1971–1990 12
- 1991–2010 45
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 18 %
- Gas 2 %
- Heizöl 38 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchlindach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Kirchlindach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
7 Angebote in Kirchlindach
Keine aktuellen Angebote an der Mettlenwaldweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Kirchlindach - Eichmattweg 5
CHF 1,25 Mio.
Kirchlindach
Inserat von Stacher Immobilien AG
Mieten
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Kirchlindach
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · 150 m² · Kirchlindach
Inserat von Swiss Twins Immobilien GmbH
Kaufen
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Kirchlindach
CHF 790'000
4,5 Zimmer · Kirchlindach
Inserat von ATIBA AG
Kaufen
Vielseitig nutzbares Wohnatelier
CHF 285'000
1 Zimmer · 35 m² · Herrenschwanden
Inserat von Schneller-Immobilien AG
Kaufen
Beschauliches Einfamilienhaus
Preis auf Anfrage
6 Zimmer · Kirchlindach
Inserat von Immobilien Bonaria GmbH
Kaufen
EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS IN HERRENSCHWANDEN
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · 156 m² · Herrenschwanden
Inserat von Fabien Rohrer GmbH
Fakten in Kürze: Mettlenwaldweg 20, 3037 Herrenschwanden
- Mettlenwaldweg 20, 3037 Herrenschwanden: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärnli, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Herrenschwanden, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Play-Town, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf Apotheke, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Michael Reber, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zingg, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herrenschwanden, Thalmatt, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Felsenau, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden