Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 811 m · 10 Min.
ÖV
Kirchlindach, Oberlindach
Bus · 70 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant zur Waage
Restaurant · 128 m · 2 Min.
Linde
Restaurant · 759 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 982 m · 12 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 990 m · 12 Min.
Spielgruppe Zick Zack
Kindertagesstätte · 877 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 810 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Ueli der Beck
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Zick Zack
- 880 m ca. 15 Min.
- Schule
- 990 m ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 980 m ca. 16 Min.
Gesundheit
- Apotheke Zentral-Apotheke
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Arztpraxis Südhang
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freispielpark Schönegg
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Café Treff
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Restaurant zur Waage
- 130 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Heimenhaus
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKirchlindach, Oberlindach
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofUnterzollikofen
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1038 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 486 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Schnitzel)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1270792 · EGRID CH328133463586.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Erhaltungszone
- Grundstücksfläche
- 5'336 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kirchlindach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'341
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 982
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 4
- 1971–1990 12
- 1991–2010 45
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 18 %
- Gas 2 %
- Heizöl 38 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchlindach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Lindachstrasse
Fakten in Kürze: Lindachstrasse 56, 3038 Kirchlindach
- Lindachstrasse 56, 3038 Kirchlindach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Zick Zack, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freispielpark Schönegg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Südhang, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kirchlindach, Oberlindach, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden