Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Herrenschwanden, Dorf
Bus · 548 m · 7 Min.
Gastronomie
Traube
Restaurant · 529 m · 7 Min.
Familia Portuguesa
Restaurant · 645 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 582 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Herrenschwanden
Schule · 750 m · 9 Min.
Kindergarten Herrenschwanden
Kindergarten · 676 m · 8 Min.
Kita Wombat Herrenschwanden
Kindertagesstätte · 726 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Sterchi
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Herrenschwanden
- 680 m ca. 11 Min.
- Schule Schule Herrenschwanden
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Unitobler
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Michael Reber
- 680 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Café Lo Snag Bar
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Traube
- 530 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Oro Sport Thalmatt
- 1,3 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerrenschwanden, Dorf
- 550 mca. 9 Min.
- BahnhofBern Felsenau
- 2,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 160 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1270976 · EGRID CH534681356367.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2b
- Grundstücksfläche
- 1'073 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kirchlindach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kirchlindach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'341
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 982
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 4
- 1971–1990 12
- 1991–2010 45
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 18 %
- Gas 2 %
- Heizöl 38 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchlindach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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6,5 Zimmer · 156 m² · Herrenschwanden
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Fakten in Kürze: Hostalenweg 124, 3037 Herrenschwanden
- Hostalenweg 124, 3037 Herrenschwanden: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Herrenschwanden, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Herrenschwanden, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Unitobler, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Michael Reber, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lo Snag Bar, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herrenschwanden, Dorf, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Felsenau, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden