Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 93 m · 1 Min.
ÖV
Kirchberg-Alchenflüh
Bahnhof · 654 m · 8 Min.
Kirchberg BE, Nyco
Bus · 91 m · 1 Min.
Gastronomie
Brücke
Restaurant · 550 m · 7 Min.
Oase
Restaurant · 553 m · 7 Min.
Brioche
Café · 543 m · 7 Min.
Natur & Grün
Rehlipark
Park · 394 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 350 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Brioche
- 540 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 300 m ca. 5 Min.
- Schule
- 300 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Schröter
- 380 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Emme-Praxis
- 530 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Rehlipark
- 390 m ca. 7 Min.
- Café Brioche
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Sporthalle Grossmatt
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKirchberg BE, Nyco
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofKirchberg-Alchenflüh
- 650 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1047 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 199 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1311293 · EGRID CH713501468457.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'078 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
63 MWh / Jahr
352 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 6 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kirchberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kirchberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Kirchberg · 2025 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'922
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'254
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'567
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 173
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 28 %
- Heizöl 28 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchberg.
Marktspanne
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Kirchberg
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Fakten in Kürze: Beundenweg 48, 3422 Kirchberg BE
- Beundenweg 48, 3422 Kirchberg BE: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Rehlipark, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schröter, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Brioche, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kirchberg BE, Nyco, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kirchberg-Alchenflüh, 650 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden