Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Felder
Bäckerei · 256 m · 3 Min.
ÖV
Kiesen
Bahnhof · 415 m · 5 Min.
Kiesen, Bahnhof
Bus · 389 m · 5 Min.
Gastronomie
China Höck
Restaurant · 264 m · 3 Min.
Pintli zum Bahnhof
Restaurant · 376 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 246 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Kiesen
Schule · 209 m · 3 Min.
Kindergarten Kiesen
Kindergarten · 169 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 350 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Felder
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kiesen
- 170 m ca. 3 Min.
- Schule Primarschule Kiesen
- 210 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis HeiMEDli Hausarztpraxis AG
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Café Alti Liebi
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Restaurant China Höck
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Uttigen Ried 300 m
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKiesen, Bahnhof
- 390 mca. 7 Min.
- BahnhofKiesen
- 420 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1055 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
38dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 277 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190477088 · EGRID CH634673355318.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_-_geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,45
- Grundstücksfläche
- 3'072 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
77 MWh / Jahr
452 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kiesen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kiesen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kiesen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 990
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 7,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 401
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 43
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 44 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kiesen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Effingerstrasse 19, 3629 Kiesen
- Effingerstrasse 19, 3629 Kiesen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kiesen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Kiesen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alti Liebi, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kiesen, Bahnhof, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kiesen, 420 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden