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ÖV
Zauggenried
Bus · 507 m · 6 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 605 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Kernenried
Schule · 607 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Feinbäckerei-Confiserie Moser
- 2,1 km ca. 35 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Karussell
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Schule Schulhaus Kernenried
- 610 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 1,8 km ca. 30 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Picolino
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Restaurant Vista
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Fitness / Sport
- 2,4 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZauggenried
- 510 mca. 9 Min.
- BahnhofHindelbank
- 2,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
50
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191332470 · EGRID CH968446358720.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kernenried: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kernenried nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kernenried nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 534
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,0 %
- Ausländischer Anteil
- 6,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 144
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'260
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 5
- ab 2011 11
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 30 %
- Heizöl 34 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kernenried.
Marktspanne
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431 m² · Grafenried
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Fakten in Kürze: Dorfstrasse 58, 3309 Kernenried
- Dorfstrasse 58, 3309 Kernenried: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Karussell, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Kernenried, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zauggenried, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hindelbank, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden