Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Kaufdorf
Bahnhof · 159 m · 2 Min.
Kaufdorf, Bahnhof
Bus · 144 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Bahnhof
Restaurant · 108 m · 1 Min.
Linde
Restaurant · 206 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 308 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 330 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei Ernst
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Mühlethurnen-Lohnstorf
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Schule
- 330 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 310 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis am Mühlebach
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Café-Treff
- 2,6 km ca. 44 Min.
- Restaurant Restaurant Bahnhof
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Hornusser Belp-Toffen
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKaufdorf, Bahnhof
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofKaufdorf
- 160 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1084 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
33dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 238 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3138922 · EGRID CH634679353183.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone A
- Grundstücksfläche
- 1'159 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
70 MWh / Jahr
397 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kaufdorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kaufdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kaufdorf nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'101
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 7,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 161
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'556
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 2
- 1991–2010 73
- ab 2011 31
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Heizöl 54 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kaufdorf.
Marktspanne
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5,5 Zimmer · 158 m² · Kaufdorf
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Fakten in Kürze: Schürmattweg 2, 3126 Kaufdorf
- Schürmattweg 2, 3126 Kaufdorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Mühlethurnen-Lohnstorf, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis am Mühlebach, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Treff, 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kaufdorf, Bahnhof, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaufdorf, 160 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden