Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Aarberg
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Kappelen, Oberdorf
Bus · 513 m · 6 Min.
Gastronomie
Linde
Restaurant · 434 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 811 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Verkehrskindergarten
Schule · 936 m · 12 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 855 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Burkhard
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 860 m ca. 14 Min.
- Schule Verkehrskindergarten
- 940 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 810 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Café Burkhard
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Linde
- 430 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport AArfit
- 1,0 km ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKappelen, Oberdorf
- 510 mca. 9 Min.
- BahnhofAarberg
- 1,4 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 950 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 123 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1252297 · EGRID CH758746323552.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W
- Grundstücksfläche
- 1'479 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kappelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kappelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kappelen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'409
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 5,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 740
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 55
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kappelen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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4,5 Zimmer · 130 m² · Aarberg
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Fakten in Kürze: Bielstrasse 45, 3273 Kappelen
- Bielstrasse 45, 3273 Kappelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Verkehrskindergarten, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Burkhard, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kappelen, Oberdorf, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden