Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Frutigen, Zrydsbrügg
Bus · 119 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Hasli
Schule · 801 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Bäckerei Schneider's Backstube
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Schule Primarschule Hasli
- 800 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 2,1 km ca. 35 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Rudolf Weber
- 2,4 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café Blasers Choco-Atelier
- 2,7 km ca. 44 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFrutigen, Zrydsbrügg
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofFrutigen
- 2,7 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.2°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1196 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Mässig
31dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 71 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191699681 · EGRID CH358746053575.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 817 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kandergrund: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kandergrund nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kandergrund nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 810
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,4 %
- Ausländischer Anteil
- 6,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 306
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 82
- 1919–1945 28
- 1946–1970 12
- 1971–1990 13
- 1991–2010 11
- ab 2011 30
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Heizöl 28 %
- Holz 60 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kandergrund.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Kandergrund
Keine aktuellen Angebote an der Guldeli – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Guldeli 9a, 3716 Kandergrund
- Guldeli 9a, 3716 Kandergrund: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Hasli, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rudolf Weber, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Blasers Choco-Atelier, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Frutigen, Zrydsbrügg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Frutigen, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden