Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Golaten, Dorf
Bus · 552 m · 7 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 520 m · 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Schule Primarschule
- 1,9 km ca. 32 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Restaurant Gasthof Sternen
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Fitness / Sport Golaten 300 m
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGolaten, Dorf
- 550 mca. 9 Min.
- BahnhofFräschels
- 3,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 28 dB
- Nacht
- bis 19 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.5°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 978 mm/Jahr
Lärm
28dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2020
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 343 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191846253 · EGRID CH787564367021.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kallnach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kallnach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kallnach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'235
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 9,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'194
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'089
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 4
- 1946–1970 0
- 1971–1990 2
- 1991–2010 81
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 43 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kallnach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
7 Angebote in Kallnach
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4,5 Zimmer · 107 m² · Kallnach
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Fakten in Kürze: Hübeligässli 8, 3207 Golaten
- Hübeligässli 8, 3207 Golaten: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Golaten, Dorf, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fräschels, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden