Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Jens, Hungerberg
Bus · 58 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 355 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 273 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 325 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Bäckerei
- 2,3 km ca. 38 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Zwärgenäscht
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Schule
- 330 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 270 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Brüggmoos
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Café Oleander
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Bären
- 360 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport
- 800 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleJens, Hungerberg
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofNidau Beunden
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
104
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 114 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1384459 · EGRID CH773543144606.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Jens: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Jens nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Jens nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 660
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,9 %
- Ausländischer Anteil
- 4,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 117
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 35
- ab 2011 16
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Heizöl 46 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Jens.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hungerberg 9a, 2565 Jens
- Hungerberg 9a, 2565 Jens: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Brüggmoos, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Jens, Hungerberg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden