Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Chrigubeck
Bäckerei · 273 m · 3 Min.
ÖV
Papiermühle
Bahnhof · 311 m · 4 Min.
Ittigen, Rain
Bus · 236 m · 3 Min.
Gastronomie
Eurest ASTRA
Restaurant · 201 m · 3 Min.
Azienda
Restaurant · 314 m · 4 Min.
Café
Café · 763 m · 10 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 195 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulanlage Rain
Schule · 389 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 610 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Chrigubeck
- 270 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Schlupf
- 70 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schulanlage Rain
- 390 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 830 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis CoOperaHaus
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café
- 760 m ca. 13 Min.
- Restaurant Eurest ASTRA
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Tivoli
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIttigen, Rain
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofPapiermühle
- 310 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1039 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
27dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1934
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 66 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1287503 · EGRID CH907635854633.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 596 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Ittigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ittigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,74 %
der Wohnungen stehen leer
Ittigen · 2026 · 105 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'546
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 28,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13'180
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'339
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 106
- 1946–1970 452
- 1971–1990 724
- 1991–2010 188
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 15 %
- Heizöl 56 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ittigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Ittigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
14 Angebote in Ittigen
Keine aktuellen Angebote an der Rosenweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Helle 3.5-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss mit grossem Balkon und schöner Aussicht!
CHF 1'582 / Mt.
3,5 Zimmer · Worblaufen
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Kaufen
Gemütliches 5½-Zimmer-Reihenhaus an erhöhter Lage
CHF 890'000
5,5 Zimmer · 125 m² · Worblaufen
Inserat von Schneller-Immobilien AG
Kaufen
Attika-Duplexwohnung mit Wintergarten und Panoramablick
CHF 1,17 Mio.
3,5 Zimmer · 110 m² · Ittigen
Inserat von Riesen + Partner Property AG
Kaufen
Renditeliegenschaft nahe Bern
Preis auf Anfrage
Ittigen
Inserat von topHOME SCHWEIZ AG
Kaufen
Stivolle Räumlichkeiten mit Potenzial
CHF 1,23 Mio.
5 Zimmer · 183 m² · Ittigen
Inserat von Schneller-Immobilien AG
Mieten
Einstellhallenplatz an der Jurastrasse 9 in Ittigen
CHF 120 / Mt.
Ittigen
Inserat von ImmoTra GmbH
Fakten in Kürze: Rosenweg 10, 3063 Ittigen
- Rosenweg 10, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1934.
- Nächster Supermarkt: Coop, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Schlupf, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Rain, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: CoOperaHaus, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Rain, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Papiermühle, 310 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden