Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 311 m · 4 Min.
ÖV
Ittigen bei Bern
Bahnhof · 437 m · 5 Min.
Ittigen, Hausmattstrasse
Bus · 140 m · 2 Min.
Gastronomie
Sagi
Restaurant · 462 m · 6 Min.
Arcadia
Restaurant · 550 m · 7 Min.
Gusto & Co.
Café · 537 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 295 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Rudolf Steiner Schule
Schule · 394 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Krenger
- 620 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Talgutzentrum
- 590 m ca. 10 Min.
- Schule Rudolf Steiner Schule
- 390 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 340 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Kinderklinik
- 760 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Bärtschipark
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Café Gusto & Co.
- 540 m ca. 9 Min.
- Restaurant Sagi
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Bolligen
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIttigen, Hausmattstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofIttigen bei Bern
- 440 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1056 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 104 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190184317 · EGRID CH773593434651.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Ittigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ittigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,74 %
der Wohnungen stehen leer
Ittigen · 2026 · 105 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11’546
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 28,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13’180
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14’339
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 106
- 1946–1970 452
- 1971–1990 724
- 1991–2010 188
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 15 %
- Heizöl 56 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ittigen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hausmattstrasse 38b, 3063 Ittigen
- Hausmattstrasse 38b, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Migros, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bärtschipark, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderklinik, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Hausmattstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 440 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden