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Lage-Profil

Obere Hagweid 4853807 Iseltwald

Obere Hagweid 485, 3807 Iseltwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,5 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Dorfladen Iseltwald
2,5 km ca. 41 Min.

Familie

Schule Schule Iseltwald
2,5 km ca. 41 Min.
Spielplatz
2,5 km ca. 41 Min.

Freizeit & Grün

Park Strandbad Iseltwald
1,9 km ca. 31 Min.
Café Bistro
1,9 km ca. 32 Min.
Restaurant sip and dip
2,1 km ca. 34 Min.

Öffentlicher Verkehr

BahnhofOberried am Brienzersee
3,4 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 37 dB
Nacht
bis 27 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'613

Sonnenstunden / Jahr (Region)

38

Nebeltage / Jahr

36

Sommertage ≥25°C

161

Schneetage / Jahr

Ø 8°C · Juli 17.1°C · Januar -1°C · Niederschlag 1417 mm/Jahr

Lärm

Strasse

37dB

Tag

Ruhig

27dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
98 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1346999 · EGRID CH502635504672.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Iseltwald: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Iseltwald nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Iseltwald nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
401
Wachstum in 10 Jahren
-7,6 %
Ausländischer Anteil
12,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,2 %
Arbeitsplätze (2024)
92
Einkommenssteuer¹
CHF 16'453
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 6
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 3
  • 1991–2010 26
  • ab 2011 7

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 42 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Iseltwald.

Alles über Iseltwald

Marktspanne

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An der Obere Hagweid

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Fakten in Kürze: Obere Hagweid 485, 3807 Iseltwald

  • Obere Hagweid 485, 3807 Iseltwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Dorfladen Iseltwald, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Iseltwald, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Strandbad Iseltwald, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberried am Brienzersee, 3,4 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden