Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lidl
Supermarkt · 89 m · 1 Min.
ÖV
Interlaken West
Bahnhof · 418 m · 5 Min.
Matten b. I., Wychelstrasse
Bus · 82 m · 1 Min.
Gastronomie
Brasserie 17
Restaurant · 297 m · 4 Min.
Al Sahara Pizzeria
Restaurant · 311 m · 4 Min.
Chili
Café · 309 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 599 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 128 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Reinle
- 590 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Interlaken West
- 110 m ca. 2 Min.
- Schule Primarschule Interlaken West
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof Apotheke
- 420 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre
- 260 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Chili
- 310 m ca. 6 Min. · 7 in 500 m
- Restaurant Brasserie 17
- 300 m ca. 5 Min. · 32 in 500 m
- Fitness / Sport BeoFit
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMatten b. I., Wychelstrasse
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofInterlaken West
- 420 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1310 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
4dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 214 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1346172 · EGRID CH452646253576.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 214 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
112 MWh / Jahr
609 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Interlaken: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Interlaken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Interlaken nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'123
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 37,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7'406
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'180
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 16
- 1946–1970 19
- 1971–1990 15
- 1991–2010 38
- ab 2011 73
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 8 %
- Gas 20 %
- Heizöl 49 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Interlaken.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Waldeggstrasse 22a, 3800 Interlaken
- Waldeggstrasse 22a, 3800 Interlaken: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Interlaken West, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Interlaken West, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Chili, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Wychelstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Interlaken West, 420 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden