Heimster

Lage-Profil

Buchen 20a3623 Buchen BE

Buchen 20a, 3623 Buchen BE: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 230 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Buchen BE, Schulhaus

Bus · 225 m · 3 Min.

Gastronomie

Kreuz

Restaurant · 788 m · 10 Min.

Familie

Schule Primar-/Realschule Unterlangenegg
1,8 km ca. 30 Min.
Spielplatz
2,0 km ca. 33 Min.

Gesundheit

Arztpraxis
2,2 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Kreuz
790 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBuchen BE, Schulhaus
230 mca. 4 Min.
BahnhofThun
6,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 36 dB
Nacht
bis 26 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'709

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

32

Sommertage ≥25°C

83

Schneetage / Jahr

Ø 7.8°C · Juli 16.7°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1217 mm/Jahr

Lärm

Strasse

36dB

Tag

Ruhig

26dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
108 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1426295 · EGRID CH852046963583.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Horrenbach-Buchen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Horrenbach-Buchen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Horrenbach-Buchen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
224
Wachstum in 10 Jahren
-10,4 %
Ausländischer Anteil
2,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
108
Einkommenssteuer¹
CHF 15'942
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 3
  • 1991–2010 4
  • ab 2011 0

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 2 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 11 %
  • Holz 82 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Horrenbach-Buchen.

Alles über Horrenbach-Buchen

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Buchen 20a, 3623 Buchen BE

  • Buchen 20a, 3623 Buchen BE: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächste Schule: Primar-/Realschule Unterlangenegg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Buchen BE, Schulhaus, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thun, 6,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden