Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Brienzwiler
Bahnhof · 1.5 km · 18 Min.
Hofstetten b. B., Holzkuhplatz
Bus · 131 m · 2 Min.
Gastronomie
Trauffer
Restaurant · 103 m · 1 Min.
Alter Bären
Restaurant · 697 m · 9 Min.
Natur & Grün
Schried
Spielplatz · 370 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Bäckerei Knuspereggen
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kienholz
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Schule Schule Schwanden
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Spielplatz Schried
- 370 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Strandbad Brienz
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Wärchstatt 133
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHofstetten b. B., Holzkuhplatz
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofBrienzwiler
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’546
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
157
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.4°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1432 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 126 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191918480 · EGRID CH613588462447.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone M2
- Grundstücksfläche
- 324 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hofstetten bei Brienz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Hofstetten bei Brienz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Hofstetten bei Brienz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 529
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 390
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 6
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 41
- ab 2011 20
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 39 %
- Holz 34 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hofstetten bei Brienz.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Hofstetten bei Brienz
Keine aktuellen Angebote an der Dorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 78, 3858 Hofstetten b. Brienz
- Dorfstrasse 78, 3858 Hofstetten b. Brienz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kienholz, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schwanden, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Schried, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Strandbad Brienz, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wärchstatt 133, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hofstetten b. B., Holzkuhplatz, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienzwiler, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden