Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Brenzikofen
Bahnhof · 985 m · 12 Min.
Herbligen, Dorf
Bus · 182 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 272 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Wegmüller
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderpunkt
- 1,5 km ca. 26 Min.
- Schule
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 1,8 km ca. 30 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Dr Schmid AG
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Löwen
- 1,6 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerbligen, Dorf
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofBrenzikofen
- 990 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1143 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
44dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 135 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1355210 · EGRID CH194675153553.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-/_Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 618 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Herbligen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Herbligen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Herbligen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 640
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 4,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 166
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 17
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 37 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herbligen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
162 Angebote in der Umgebung von Herbligen
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Fakten in Kürze: Bühlstrasse 9, 3671 Herbligen
- Bühlstrasse 9, 3671 Herbligen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderpunkt, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr Schmid AG, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herbligen, Dorf, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brenzikofen, 990 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden