Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Röthenbach b. H., Rest. Post
Bus · 41 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Post
Restaurant · 2 m · 1 Min.
Chrump
Restaurant · 396 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 722 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Mirai Markt
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Bäckerei Schoris Bäckerei
- 1,0 km ca. 17 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Waldkindergarten
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule
- 720 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 1,8 km ca. 29 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Küpfer
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Arztpraxis S. Rupp
- 120 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Fitness / Sport Heimenhausen 300 m
- 1,2 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRöthenbach b. H., Rest. Post
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 2,2 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’727
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1098 mm/Jahr
Lärm
69dB
Tag
Stark
58dB
Nacht
Stark
10dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 312 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1451015 · EGRID CH643546475947.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Heimenhausen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heimenhausen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Heimenhausen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’219
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,1 %
- Ausländischer Anteil
- 7,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 198
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 30
- ab 2011 44
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 3 %
- Heizöl 37 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimenhausen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Heimenhausen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
143 Angebote in der Umgebung von Heimenhausen
Keine aktuellen Angebote an der Inkwilstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen in Herzogenbuchsee (Haus A)
CHF 1,25 Mio.
5,5 Zimmer · 143 m² · Herzogenbuchsee
Inserat von Rieder Immobilien AG
Mieten
Sensationelle 3 1/2-Zimmerwohnung-Attika
CHF 1’960 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Niederönz
Inserat von Rieder Immobilien AG
Kaufen
2 AUSSENPARKPLÄTZE AN GUTER VERKEHRSLAGE
Preis auf Anfrage
Herzogenbuchsee
Inserat von Leu Immobilien AG
Kaufen
Detailansicht Immobilien
CHF 540’000
5,5 Zimmer · 123 m² · Herzogenbuchsee
Inserat von E. Bachmann Immobilien GmbH
Mieten
Zentraler Büroraum in Herzogenbuchsee - hell, sonnig und sofort nutzbar - Coming Home
CHF 580 / Mt.
49 m² · Herzogenbuchsee
Inserat von coming home GmbH
Mieten
Attraktives Grossraumbüro mit 230 m² - in Herzogenbuchsee - Repräsentativ und sofort nutzbar - Coming Home
CHF 2’375 / Mt.
230 m² · Herzogenbuchsee
Inserat von coming home GmbH
Fakten in Kürze: Inkwilstrasse 2, 3373 Röthenbach Herzogenbuchsee
- Inkwilstrasse 2, 3373 Röthenbach Herzogenbuchsee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkindergarten, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: S. Rupp, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Röthenbach b. H., Rest. Post, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden