Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 730 m · 9 Min.
ÖV
Heiligenschwendi,Ober-Eichholz
Bus · 361 m · 5 Min.
Gastronomie
Zwischenhalt für Jung und Alt
Café · 395 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 598 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Goldiwil
Schule · 622 m · 8 Min.
Kindergarten Goldiwil
Kindergarten · 657 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 730 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Ryser
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Goldiwil
- 660 m ca. 11 Min.
- Schule Primarschule Goldiwil
- 620 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 600 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Zähringer Apotheke
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park Eichbühl
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Café Zwischenhalt für Jung und Alt
- 400 m ca. 7 Min.
- Restaurant Bellvue
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Fitness / Sport
- 2,0 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeiligenschwendi,Ober-Eichholz
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofThun
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'748
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 7.7°C · Juli 16.6°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1312 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 169 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190083846 · EGRID CH934608350663.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Heiligenschwendi: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heiligenschwendi nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Heiligenschwendi nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 721
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,9 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'590
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 14
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 8 %
- Heizöl 32 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heiligenschwendi.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Heiligenschwendi
Keine aktuellen Angebote an der I der Cholere – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: I der Cholere 102, 3625 Heiligenschwendi
- I der Cholere 102, 3625 Heiligenschwendi: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Volg, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldiwil, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Goldiwil, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Eichbühl, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zähringer Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zwischenhalt für Jung und Alt, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heiligenschwendi,Ober-Eichholz, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden