Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Heiligenschwendi, Schulhaus
Bus · 189 m · 2 Min.
Gastronomie
Zwischenhalt für Jung und Alt
Café · 494 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 194 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Realschule Heiligenschwendi
Schule · 202 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Bäckerei Knusperbeck Thun
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Goldiwil
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule Realschule Heiligenschwendi
- 200 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke Jutzi
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Park Eichbühl
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Café Zwischenhalt für Jung und Alt
- 490 m ca. 9 Min.
- Restaurant Bellvue
- 850 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeiligenschwendi, Schulhaus
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofThun
- 3,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'746
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 15.8°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1449 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 115 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3118947 · EGRID CH329490463595.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone, 2 Geschosse
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 965 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Heiligenschwendi: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heiligenschwendi nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Heiligenschwendi nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 721
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,9 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'590
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 14
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 8 %
- Heizöl 32 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heiligenschwendi.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Heiligenschwendi
Keine aktuellen Angebote an der Bim Schuelhus – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Bim Schuelhus 198b, 3625 Heiligenschwendi
- Bim Schuelhus 198b, 3625 Heiligenschwendi: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldiwil, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Heiligenschwendi, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Eichbühl, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Jutzi, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zwischenhalt für Jung und Alt, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heiligenschwendi, Schulhaus, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden