Lage-Profil

Obergrabenstrasse 203419 Biembach im Emmental

Obergrabenstrasse 20, 3419 Biembach im Emmental: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

Supermarkt 710 m
ÖV 1,8 km

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

B+P Rindisbacher

Supermarkt · 707 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus Biembach

Schule · 983 m · 12 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt B+P Rindisbacher: 710 m ca. 12 Min.
Bäckerei Meier: 2,8 km ca. 46 Min.

Familie

Schule Schulhaus Biembach: 980 m ca. 16 Min.
Spielplatz: 2,8 km ca. 46 Min.

Freizeit & Grün

Café Meier: 2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Rössli: 1,8 km ca. 29 Min.
Fitness / Sport Hasle bei Burgdorf 300 m: 1,7 km ca. 29 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchafhausen i.E., Thunstrasse: 1,8 kmca. 30 Min.
BahnhofSchafhausen i.E.: 1,8 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'784

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

41

Sommertage ≥25°C

62

Schneetage / Jahr

Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1191 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Geschosse: 1
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 481 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1308884 · EGRID CH659846863515.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hasle bei Burgdorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Hasle bei Burgdorf nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,98 %

der Wohnungen stehen leer

Hasle bei Burgdorf · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3'402
Wachstum in 10 Jahren: +3,1 %
Ausländischer Anteil: 9,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1'402
Einkommenssteuer¹: CHF 16'249
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 19
1919–1945 2
1946–1970 6
1971–1990 4
1991–2010 95
ab 2011 98

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 2 %
Heizöl 32 %
Holz 36 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hasle bei Burgdorf.

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Fakten in Kürze: Obergrabenstrasse 20, 3419 Biembach im Emmental

Obergrabenstrasse 20, 3419 Biembach im Emmental: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
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Nächste Schule: Schulhaus Biembach, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Meier, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Schafhausen i.E., Thunstrasse, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Schafhausen i.E., 1,8 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden