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Lage-Profil

Steinen 2113864 Guttannen

Steinen 211, 3864 Guttannen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 150 m
  • Mässig belastet

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Lage

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ÖV

Guttannen, Dorf

Bus · 150 m · 2 Min.

Gastronomie

Bären

Restaurant · 94 m · 1 Min.

Natur & Grün

kriSTALL Kinder Kluft

Spielplatz · 119 m · 1 Min.

Familie

Spielplatz kriSTALL Kinder Kluft
120 m ca. 2 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGuttannen, Dorf
150 mca. 3 Min.
BahnhofInnertkirchen Kraftwerk (Bahn)
6,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 52 dB
Nacht
bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'457

Sonnenstunden / Jahr (Region)

45

Nebeltage / Jahr

20

Sommertage ≥25°C

195

Schneetage / Jahr

Ø 6.8°C · Juli 15.4°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 1582 mm/Jahr

Lärm

Strasse

52dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
89 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1396941 · EGRID CH213518461249.

Grundstück & Bauzone

Zone
Mischzone 3
Grundstücksfläche
150 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Guttannen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Guttannen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Guttannen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
241
Wachstum in 10 Jahren
-21,2 %
Ausländischer Anteil
10,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
37,3 %
Arbeitsplätze (2024)
187
Einkommenssteuer¹
CHF 15'771
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 3
  • ab 2011 0

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 53 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Guttannen.

Alles über Guttannen

Marktspanne

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An der Steinen

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Fakten in Kürze: Steinen 211, 3864 Guttannen

  • Steinen 211, 3864 Guttannen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: kriSTALL Kinder Kluft, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Guttannen, Dorf, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Innertkirchen Kraftwerk (Bahn), 6,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden