Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Roger's Bäckerei anno dazumal
Bäckerei · 705 m · 9 Min.
ÖV
Wilderswil
Bahnhof · 1.2 km · 14 Min.
Gsteigwiler, Dorf
Bus · 179 m · 2 Min.
Gastronomie
Wilderswil
Restaurant · 699 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 933 m · 12 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Wilderswil
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Bäckerei Roger's Bäckerei anno dazumal
- 710 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Schule Schule Wilderswil
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 930 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Fitness / Sport
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGsteigwiler, Dorf
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofWilderswil
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’703
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1182 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 255 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191437310 · EGRID CH562446358334.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 1’026 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
84 MWh / Jahr
519 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 8 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Gsteigwiler: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Gsteigwiler nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gsteigwiler nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,4 %
- Ausländischer Anteil
- 14,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 160
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’726
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 7
- 1946–1970 5
- 1971–1990 2
- 1991–2010 6
- ab 2011 8
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 1 %
- Heizöl 39 %
- Holz 34 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gsteigwiler.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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4,5 Zimmer · 108 m² · Matten b. Interlaken
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Interlaken
Inserat von Howell Home AG
Fakten in Kürze: Bühl 16g, 3814 Gsteigwiler
- Bühl 16g, 3814 Gsteigwiler: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wilderswil, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gsteigwiler, Dorf, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wilderswil, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden