Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Gsteig

Gsteig (PLZ 3784–3785) zählt 428 Wohngebäude mit zusammen 837 Wohnungen an 42 Strassen.

837
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
61 %
mit ÖV ≤ 300 m
58 %
ruhig gelegen

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Gsteig in Zahlen

Gsteig (PLZ 3784–3785) zählt 428 Wohngebäude mit zusammen 837 Wohnungen an 42 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1999.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 61 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
58 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’578 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Gsteig nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Gsteig nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’028
Wachstum in 10 Jahren: +5,9 %
Ausländischer Anteil: 25,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,6 %
Arbeitsplätze (2024): 353
Einkommenssteuer¹: CHF 14’578
Strompreis Haushalt (2027): ab 32,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 6
1919–1945 1
1946–1970 4
1971–1990 2
1991–2010 47
ab 2011 50

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 3 %
Gas 11 %
Heizöl 40 %
Holz 35 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gsteig.

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Strassen im Vergleich

Wo in Gsteig wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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