Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
coop
Supermarkt · 242 m · 3 Min.
ÖV
Grosshöchstetten
Bahnhof · 312 m · 4 Min.
Grosshöchstetten, Neuhaus
Bus · 269 m · 3 Min.
Gastronomie
Löwen
Restaurant · 175 m · 2 Min.
Hawaii Pizzeria
Restaurant · 238 m · 3 Min.
Caffè Pavillon
Café · 255 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 226 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Grosshöchstetten
Schule · 191 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt coop
- 240 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 1,9 km ca. 32 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten kita schtärne
- 110 m ca. 2 Min.
- Schule Sekundarschule Grosshöchstetten
- 190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 110 m ca. 2 Min.
- Arztpraxis Centerpraxis
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Café Caffè Pavillon
- 260 m ca. 5 Min.
- Restaurant Löwen
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Thalibühl
- 460 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrosshöchstetten, Neuhaus
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofGrosshöchstetten
- 310 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.9°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1234 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
30dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 19
- Gebäudegrundfläche
- 430 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1354542 · EGRID CH407235904605.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- UeO_Viehmarktstrasse,_M2
- Grundstücksfläche
- 1'424 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
132 MWh / Jahr
702 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Grosshöchstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'071
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'669
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 7
- 1991–2010 83
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 46 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grosshöchstetten.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Grosshöchstetten
Keine aktuellen Angebote an der Viehmarktstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Viehmarktstrasse 8, 3506 Grosshöchstetten
- Viehmarktstrasse 8, 3506 Grosshöchstetten: Wohngebäude mit 19 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kita schtärne, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Grosshöchstetten, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Centerpraxis, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Caffè Pavillon, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grosshöchstetten, Neuhaus, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grosshöchstetten, 310 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden