Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
coop
Supermarkt · 416 m · 5 Min.
ÖV
Grosshöchstetten
Bahnhof · 77 m · 1 Min.
Grosshöchstetten, Bahnhof
Bus · 104 m · 1 Min.
Gastronomie
Hawaii Pizzeria
Restaurant · 139 m · 2 Min.
Löwen
Restaurant · 405 m · 5 Min.
Caffè Pavillon
Café · 113 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 485 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Grosshöchstetten
Schule · 509 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt coop
- 420 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 2,2 km ca. 35 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten kita schtärne
- 410 m ca. 7 Min.
- Schule Sekundarschule Grosshöchstetten
- 510 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 320 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Centerpraxis
- 400 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café Caffè Pavillon
- 110 m ca. 2 Min.
- Restaurant Hawaii Pizzeria
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Grosshöchstetten
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrosshöchstetten
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofGrosshöchstetten
- 80 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 17.1°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1229 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
37dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 335 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191574200 · EGRID CH889446357423.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1'034 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
73 MWh / Jahr
377 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Grosshöchstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'071
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'669
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 7
- 1991–2010 83
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 46 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grosshöchstetten.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Grosshöchstetten
Keine aktuellen Angebote an der Trogmattweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Trogmattweg 12c, 3506 Grosshöchstetten
- Trogmattweg 12c, 3506 Grosshöchstetten: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: coop, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kita schtärne, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Grosshöchstetten, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Centerpraxis, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Pavillon, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grosshöchstetten, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grosshöchstetten, 80 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden