Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
coop
Supermarkt · 479 m · 6 Min.
ÖV
Grosshöchstetten
Bahnhof · 572 m · 7 Min.
Grosshöchstetten, Neuhaus
Bus · 66 m · 1 Min.
Gastronomie
Löwen
Restaurant · 401 m · 5 Min.
Hawaii Pizzeria
Restaurant · 510 m · 6 Min.
Caffè Pavillon
Café · 521 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 353 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Grosshöchstetten
Schule · 264 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt coop
- 480 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten kita schtärne
- 310 m ca. 5 Min.
- Schule Sekundarschule Grosshöchstetten
- 260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 380 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis
- 30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Café Caffè Pavillon
- 520 m ca. 9 Min.
- Restaurant Löwen
- 400 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Thalibühl
- 540 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrosshöchstetten, Neuhaus
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofGrosshöchstetten
- 570 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.9°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1234 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
21dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 170 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192070637 · EGRID CH573545844640.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1'450 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Grosshöchstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'071
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'669
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 7
- 1991–2010 83
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 46 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grosshöchstetten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grosshöchstetten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Grosshöchstetten
Keine aktuellen Angebote an der Bernstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Bernstrasse 22, 3506 Grosshöchstetten
- Bernstrasse 22, 3506 Grosshöchstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: coop, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kita schtärne, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Grosshöchstetten, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Caffè Pavillon, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grosshöchstetten, Neuhaus, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grosshöchstetten, 570 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden