Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
coop
Supermarkt · 505 m · 6 Min.
ÖV
Grosshöchstetten
Bahnhof · 596 m · 7 Min.
Grosshöchstetten, Bahnhof
Bus · 581 m · 7 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 377 m · 5 Min.
Hawaii Pizzeria
Restaurant · 578 m · 7 Min.
Caffè Pavillon
Café · 591 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 607 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Alpenweg
Schule · 692 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt coop
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten kita schtärne
- 670 m ca. 11 Min.
- Schule Schule Alpenweg
- 690 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 610 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 610 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Centerpraxis
- 520 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café Caffè Pavillon
- 590 m ca. 10 Min.
- Restaurant
- 380 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Grosshöchstetten
- 460 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrosshöchstetten, Bahnhof
- 580 mca. 10 Min.
- BahnhofGrosshöchstetten
- 600 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'774
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1235 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 82 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3067377 · EGRID CH452646733529.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 307 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Grosshöchstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grosshöchstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'071
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'669
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 7
- 1991–2010 83
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 46 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grosshöchstetten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grosshöchstetten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Grosshöchstetten
Keine aktuellen Angebote an der Amselweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Amselweg 3a, 3506 Grosshöchstetten
- Amselweg 3a, 3506 Grosshöchstetten: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: coop, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kita schtärne, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Alpenweg, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Centerpraxis, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Pavillon, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grosshöchstetten, Bahnhof, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grosshöchstetten, 600 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden