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Lage-Profil

Hintere Dorfstrasse 43257 Grossaffoltern

Hintere Dorfstrasse 4, 3257 Grossaffoltern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Vorimholz, Wysserain

Bus · 276 m · 3 Min.

Gastronomie

Kreuz

Restaurant · 223 m · 3 Min.

Traube

Restaurant · 741 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Vorimholz

Schule · 410 m · 5 Min.

KiTa Storchennest

Kindergarten · 227 m · 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten KiTa Storchennest
230 m ca. 4 Min.
Schule Schule Vorimholz
410 m ca. 7 Min.
Spielplatz
1,9 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Fitness / Sport
670 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleVorimholz, Wysserain
280 mca. 5 Min.
BahnhofSuberg-Grossaffoltern
2,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'796

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

53

Sommertage ≥25°C

58

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1018 mm/Jahr

Lärm

Strasse

56dB

Tag

Mässig

44dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
80 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1251312 · EGRID CH423253463531.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_2-geschossig_(W2)
Ausnützungsziffer
0,45
Grundstücksfläche
640 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Grossaffoltern: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Grossaffoltern nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Grossaffoltern nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'070
Wachstum in 10 Jahren
+4,1 %
Ausländischer Anteil
6,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,2 %
Arbeitsplätze (2024)
702
Einkommenssteuer¹
CHF 15'908
Strompreis Haushalt (2027)
ab 32,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 5
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 7
  • 1991–2010 50
  • ab 2011 85

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 49 %
  • Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Grossaffoltern.

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An der Hintere Dorfstrasse

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Fakten in Kürze: Hintere Dorfstrasse 4, 3257 Grossaffoltern

  • Hintere Dorfstrasse 4, 3257 Grossaffoltern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa Storchennest, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Vorimholz, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Vorimholz, Wysserain, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Suberg-Grossaffoltern, 2,5 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden