Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Vorimholz, Wysserain
Bus · 253 m · 3 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 249 m · 3 Min.
Traube
Restaurant · 489 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Vorimholz
Schule · 697 m · 9 Min.
KiTa Storchennest
Kindergarten · 242 m · 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiTa Storchennest
- 240 m ca. 4 Min.
- Schule Schule Vorimholz
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Fitness / Sport
- 420 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVorimholz, Wysserain
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofSuberg-Grossaffoltern
- 2,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1018 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 135 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3117087 · EGRID CH263846354884.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2-geschossig_(W2)
- Ausnützungsziffer
- 0,45
- Grundstücksfläche
- 564 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grossaffoltern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grossaffoltern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grossaffoltern nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’070
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,1 %
- Ausländischer Anteil
- 6,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 702
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 2
- 1946–1970 5
- 1971–1990 7
- 1991–2010 50
- ab 2011 85
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 49 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grossaffoltern.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Grossaffoltern
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618 m² · Grossaffoltern
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4,5 Zimmer · 100 m² · Grossaffoltern
Inserat von Creatives Wohnen GmbH
Fakten in Kürze: Buechacher 36, 3257 Grossaffoltern
- Buechacher 36, 3257 Grossaffoltern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa Storchennest, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Vorimholz, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Vorimholz, Wysserain, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Suberg-Grossaffoltern, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden