Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Boulangerie du Chalet
Bäckerei · 896 m · 11 Min.
ÖV
Grandval
Bahnhof · 363 m · 5 Min.
Grandval, Chapeau Noir
Bus · 246 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Grandval
Restaurant · 249 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 286 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Bäckerei Boulangerie du Chalet
- 900 m ca. 15 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Schule
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Fitness / Sport Stand de tir
- 2,0 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrandval, Chapeau Noir
- 250 mca. 4 Min.
- BahnhofGrandval
- 360 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.5°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1431 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
23dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 217 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1375455 · EGRID CH887546350127.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone mixte habitation et activités
- Grundstücksfläche
- 817 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grandval: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grandval nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grandval nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 381
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 101
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 7
- ab 2011 25
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 41 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grandval.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Vers-chez-l'Ecrivain 7, 2745 Grandval
- Vers-chez-l'Ecrivain 7, 2745 Grandval: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grandval, Chapeau Noir, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grandval, 360 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden