Heimster

Lage-Profil

Schwendi 74955 Gondiswil

Schwendi 7, 4955 Gondiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 1,4 km
  • Kita / Kindergarten 2,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Bäckerei Café Chäppeli
2,8 km ca. 45 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita 98
2,9 km ca. 47 Min.
Schule Schule Altbüron
2,6 km ca. 42 Min.
Spielplatz
2,5 km ca. 41 Min.

Freizeit & Grün

Park
3,0 km ca. 49 Min.
Café Dorftreff Palushaj
1,9 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGondiswil, Gemeindehaus
1,4 kmca. 23 Min.
BahnhofHüswil
4,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 25 dB
Nacht
bis 15 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'627

Sonnenstunden / Jahr (Region)

37

Nebeltage / Jahr

41

Sommertage ≥25°C

109

Schneetage / Jahr

Ø 8.6°C · Juli 17.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1146 mm/Jahr

Lärm

Strasse

25dB

Tag

Ruhig

15dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
177 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1258663 · EGRID CH143664839083.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Gondiswil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Gondiswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Gondiswil nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
731
Wachstum in 10 Jahren
-0,5 %
Ausländischer Anteil
3,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,4 %
Arbeitsplätze (2024)
228
Einkommenssteuer¹
CHF 16'419
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 13
  • ab 2011 15

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 48 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gondiswil.

Alles über Gondiswil

Marktspanne

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An der Schwendi

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Fakten in Kürze: Schwendi 7, 4955 Gondiswil

  • Schwendi 7, 4955 Gondiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita 98, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Altbüron, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Dorftreff Palushaj, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gondiswil, Gemeindehaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hüswil, 4,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden