Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 149 m · 2 Min.
ÖV
Gerzensee, Dorf
Bus · 46 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 250 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 355 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 327 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 150 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bruderer
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Römerweg
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Schule
- 330 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis HeiMEDli Hausarztpraxis AG
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Café Alti Liebi
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Bären
- 250 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz MG Bern
- 2,8 km ca. 46 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGerzensee, Dorf
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofWichtrach
- 1,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0°C · Niederschlag 1093 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 198 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1411208 · EGRID CH813573467167.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-/Arbeitszone W/A 2
- Grundstücksfläche
- 1'901 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Gerzensee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Gerzensee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gerzensee nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'301
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,6 %
- Ausländischer Anteil
- 6,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 353
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 65
- ab 2011 38
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 2 %
- Heizöl 37 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gerzensee.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Gerzensee wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Dorfstrasse
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 27, 3115 Gerzensee
- Dorfstrasse 27, 3115 Gerzensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alti Liebi, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gerzensee, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden