Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 546 m · 7 Min.
ÖV
Gampelen
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Gampelen, West
Bus · 98 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulplatz Gampelen
Schule · 976 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 550 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gampelen
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Schule Schulplatz Gampelen
- 980 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Medbase Gampelen
- 970 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Café Anker Stübli
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Fitness / Sport Centre intersports
- 2,3 km ca. 38 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGampelen, West
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofGampelen
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
127
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 20°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1002 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1969
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 171 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190199835 · EGRID CH194678983568.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-Arbeitszone
- Grundstücksfläche
- 878 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Gampelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Gampelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gampelen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'016
- Wachstum in 10 Jahren
- +20,4 %
- Ausländischer Anteil
- 20,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 658
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'885
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 1
- 1991–2010 39
- ab 2011 44
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 2 %
- Heizöl 45 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gampelen.
Marktspanne
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Inserat von PROVIVA Immobilien AG
Fakten in Kürze: Böschenteileweg 19a, 3236 Gampelen
- Böschenteileweg 19a, 3236 Gampelen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Denner, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gampelen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulplatz Gampelen, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Gampelen, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Anker Stübli, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gampelen, West, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gampelen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden