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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 388 m · 5 Min.
ÖV
Gals, Bethlehem
Bus · 317 m · 4 Min.
Gastronomie
Restaurant Kreuz
Restaurant · 446 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 379 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 390 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gampelen
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule Schulplatz Gampelen
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke pharmacieplus des 3 chevrons
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Arztpraxis Medbase Gampelen
- 1,5 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Anker Stübli
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Fitness / Sport Centre intersports
- 2,7 km ca. 45 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGals, Bethlehem
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofGampelen
- 1,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.9°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 189 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1323881 · EGRID CH627798463589.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone
- Grundstücksfläche
- 2'703 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Gals: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Gals nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gals nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 849
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 635
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'885
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 35
- ab 2011 33
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 9 %
- Heizöl 40 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gals.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Gals
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Fakten in Kürze: Neuenburgstrasse 12, 3238 Gals
- Neuenburgstrasse 12, 3238 Gals: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gampelen, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulplatz Gampelen, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: pharmacieplus des 3 chevrons, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Gampelen, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Anker Stübli, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gals, Bethlehem, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gampelen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden