Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Frutigen, Ausser Rohrbach
Bus · 481 m · 6 Min.
Gastronomie
Rohrbach
Restaurant · 514 m · 6 Min.
Familie
- Schule Schule Ried-Gempelen
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Spielplatz
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Café Hängebrücke Café
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFrutigen, Ausser Rohrbach
- 480 mca. 8 Min.
- BahnhofFrutigen
- 5,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 20 dB
- Nacht
- bis 7 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 15.9°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1227 mm/Jahr
Lärm
20dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1877
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1337678 · EGRID CH643546054491.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Frutigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Frutigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Frutigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’100
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,5 %
- Ausländischer Anteil
- 10,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’650
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 26
- 1919–1945 18
- 1946–1970 39
- 1971–1990 35
- 1991–2010 125
- ab 2011 171
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 39 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Frutigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Frutigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Frutigen
Keine aktuellen Angebote an der Gempelen – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gempelen 5, 3724 Ried (Frutigen)
- Gempelen 5, 3724 Ried (Frutigen): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1877.
- Nächste Schule: Schule Ried-Gempelen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hängebrücke Café, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Frutigen, Ausser Rohrbach, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Frutigen, 5,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 7 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden