Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Bern Riedbach
Bahnhof · 1.5 km · 19 Min.
Frauenkappelen, Kirche
Bus · 66 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 175 m · 2 Min.
Bistro
Restaurant · 430 m · 5 Min.
Natur & Grün
Q-Matte
Spielplatz · 312 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 104 m · 1 Min.
Spielgruppe Frauenkappelen
Kindergarten · 290 m · 4 Min.
Kita Grisu
Kindertagesstätte · 45 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Prima
- 2,3 km ca. 38 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Grisu
- 50 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 100 m ca. 2 Min.
- Spielplatz Q-Matte
- 310 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Westside
- 3,0 km ca. 49 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Coffee Fellows
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Restaurant Bären
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFrauenkappelen, Kirche
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofBern Riedbach
- 1,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 949 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 278 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101026550 · EGRID CH513530468161.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_A
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1'840 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
137 MWh / Jahr
715 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Frauenkappelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Frauenkappelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Frauenkappelen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'470
- Wachstum in 10 Jahren
- +21,9 %
- Ausländischer Anteil
- 15,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 536
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 22
- ab 2011 24
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Frauenkappelen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Frauenkappelen
Keine aktuellen Angebote an der Zälglistrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Zälglistrasse 4, 3202 Frauenkappelen
- Zälglistrasse 4, 3202 Frauenkappelen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Prima, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Grisu, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Q-Matte, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Westside, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Fellows, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Frauenkappelen, Kirche, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Riedbach, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden