Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Forst b. Längenbühl, Käserei
Bus · 586 m · 7 Min.
Gastronomie
Restaurant Traube
Restaurant · 728 m · 9 Min.
Irma's Mahlwerk
Café · 641 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 920 m · 12 Min.
Schulen & Betreuung
Stufenzentrum Längmatt
Schule · 896 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Café 44
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Mösli
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Stufenzentrum Längmatt
- 900 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 920 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Medicenter Wattenwil
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Café Irma's Mahlwerk
- 640 m ca. 11 Min.
- Restaurant Restaurant Traube
- 730 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Schiesstand 300m
- 2,0 km ca. 33 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleForst b. Längenbühl, Käserei
- 590 mca. 10 Min.
- BahnhofBurgistein
- 3,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.1°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1118 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2001
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 102 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3070582 · EGRID CH200135574652.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- Grundstücksfläche
- 653 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Forst-Längenbühl: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Forst-Längenbühl nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Forst-Längenbühl nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 779
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,0 %
- Ausländischer Anteil
- 2,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 188
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 26
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 5 %
- Heizöl 28 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Forst-Längenbühl.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Forst-Längenbühl wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
121 Angebote in der Umgebung von Forst-Längenbühl
Keine aktuellen Angebote an der Längmoos – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Haus in Thun
CHF 3,50 Mio.
5,5 Zimmer · 140 m² · Thun
Kaufen
Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht
CHF 920'000
6,5 Zimmer · 165 m² · Wattenwil
Inserat von Possessionem GmbH
Kaufen
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
CHF 1,50 Mio.
7,5 Zimmer · 190 m² · Wattenwil
Inserat von Lifestyle Company AG
Kaufen
5.5 Zimmer Dachwohnung im Zentrum von Wattenwil
CHF 670'000
5,5 Zimmer · 140 m² · Wattenwil
Inserat von Käppeli Immobilien AG
Kaufen
Grosszügiges Grundstück in Reigoldswil mit Waldanteil
Preis auf Anfrage
Gurzelen
Inserat von GM Gebrüder Müller AG
Kaufen
Burgistein - Breiten 48B
CHF 790'000
Burgistein
Inserat von Stacher Immobilien AG
Fakten in Kürze: Längmoos 6, 3636 Forst b. Längenbühl
- Längmoos 6, 3636 Forst b. Längenbühl: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mösli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Stufenzentrum Längmatt, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medicenter Wattenwil, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Irma's Mahlwerk, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Forst b. Längenbühl, Käserei, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgistein, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden