Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Gammen, Gammenrain
Bus · 81 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Bäckerei Carine's Café am Bärenplatz
- 2,3 km ca. 37 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Verein KIBAL Kindertagesstätte & Tagesfamilien
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Schule Schule Laupen
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Spielplatz BEO-Funpark
- 2,2 km ca. 37 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Arztpraxis LocalMed
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Café Carine's Café am Bärenplatz
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Fitness / Sport Regio Badi Sense
- 2,1 km ca. 35 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGammen, Gammenrain
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofGümmenen
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'801
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 975 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 130 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101026360 · EGRID CH394686083504.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 872 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Ferenbalm: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ferenbalm nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung7,78 %
der Wohnungen stehen leer
Ferenbalm · 2024 · 48 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'253
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,0 %
- Ausländischer Anteil
- 12,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 391
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 20
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Heizöl 45 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ferenbalm.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Ferenbalm
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Fakten in Kürze: Augasse 32, 3206 Gammen
- Augasse 32, 3206 Gammen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Verein KIBAL Kindertagesstätte & Tagesfamilien, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Laupen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: BEO-Funpark, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: LocalMed, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Carine's Café am Bärenplatz, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gammen, Gammenrain, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümmenen, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden