Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Tschugg, Mullen
Bus · 467 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 893 m · 11 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenschule Erlach OSSE
Schule · 792 m · 10 Min.
Kindergarten Gostel
Kindergarten · 823 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Bäckerei Jolimont
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gostel
- 820 m ca. 14 Min.
- Schule Oberstufenschule Erlach OSSE
- 790 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 890 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Victus
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Arztpraxis Rehaklinik Tschugg
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café Café-Pâtisserie MiMi
- 1,2 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTschugg, Mullen
- 470 mca. 8 Min.
- BahnhofIns Dorf
- 3,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.8°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1025 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 356 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1323708 · EGRID CH207735574637.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Erlach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Erlach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Erlach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’394
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,6 %
- Ausländischer Anteil
- 16,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 385
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’260
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 1
- 1971–1990 1
- 1991–2010 56
- ab 2011 28
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Gas 1 %
- Heizöl 56 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Erlach.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Insstrasse 40, 3233 Tschugg
- Insstrasse 40, 3233 Tschugg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gostel, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenschule Erlach OSSE, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Victus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rehaklinik Tschugg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Pâtisserie MiMi, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tschugg, Mullen, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ins Dorf, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden