Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Gerolfingen
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Epsach, Dorf
Bus · 362 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 269 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Bäckerei Kafi Lehmann
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Schule
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 19 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Burkhardt
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis MediZentrum Täuffelen
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Café Café - Konditorei Tschannen
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Restaurant Kreuz
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Fitness / Sport
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEpsach, Dorf
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofGerolfingen
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 26 dB
- Nacht
- bis 16 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1021 mm/Jahr
Lärm
26dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 118 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1384219 · EGRID CH256146103520.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Epsach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Epsach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Epsach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 366
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 9,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 91
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 15
- ab 2011 14
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Heizöl 38 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Epsach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Epsach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
168 Angebote in der Umgebung von Epsach
Keine aktuellen Angebote an der Oberdorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Modernes Wohnen mit Stil - attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche
CHF 2'730 / Mt.
3,5 Zimmer · Gerolfingen
Inserat von IMADA AG
Kaufen
KAUFEN IN SUTZ - 4.5-Zimmer-Galeriewohnung
CHF 573'000
4,5 Zimmer · 104 m² · IN SUTZ
Inserat von Archipex GmbH
Kaufen
Einmalige Lage mit Seesicht und privatem Garten
CHF 775'000
5 Zimmer · 143 m² · Sutz
Inserat von Follow Immobilien GmbH
Kaufen
128m² Eigentumswohnung mit Teilseesicht & direktem Lift in die Wohnung
CHF 1,25 Mio.
128 m² · Bellmund
Inserat von Helbling Immobilien & Verwaltungs AG
Kaufen
Verkauf einer Liegenschaft in Bellmund – aufgeteilt in zwei Parzellen
Preis auf Anfrage
Bellmund
Inserat von Nordring Immobilien AG
Kaufen
KAUFEN IN BELLMUND - 4.5-Zimmer-Wohnung
CHF 573'000
4,5 Zimmer · 96 m² · IN BELLMUND
Inserat von Archipex GmbH
Fakten in Kürze: Oberdorfstrasse 26, 3272 Epsach
- Oberdorfstrasse 26, 3272 Epsach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Burkhardt, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: MediZentrum Täuffelen, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café - Konditorei Tschannen, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Epsach, Dorf, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gerolfingen, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden