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Lage-Profil

Gätzistiel 539b3537 Eggiwil

Gätzistiel 539b, 3537 Eggiwil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 760 m
  • ÖV 600 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Stöckli

Supermarkt · 758 m · 9 Min.

ÖV

Eggiwil, Leimen

Bus · 599 m · 7 Min.

Gastronomie

Bären

Restaurant · 777 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus Dorf

Schule · 983 m · 12 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Stöckli
760 m ca. 13 Min.

Familie

Schule Schulhaus Dorf
980 m ca. 16 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Dr. med. Peter Duner
910 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Bären
780 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Eggiwil Zimmerzei 50 m
2,7 km ca. 45 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleEggiwil, Leimen
600 mca. 10 Min.
BahnhofSignau
7,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 17 dB
Nacht
bis 4 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'680

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

31

Sommertage ≥25°C

100

Schneetage / Jahr

Ø 7.7°C · Juli 16.6°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1296 mm/Jahr

Lärm

Strasse

17dB

Tag

Ruhig

4dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
155 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1417443 · EGRID CH856846143503.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Eggiwil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Eggiwil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Eggiwil nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'451
Wachstum in 10 Jahren
+1,2 %
Ausländischer Anteil
2,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1'282
Einkommenssteuer¹
CHF 16'283
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 29
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 41
  • ab 2011 51

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 19 %
  • Holz 67 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Eggiwil.

Alles über Eggiwil

Marktspanne

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An der Gätzistiel

Alle Gebäude an der Gätzistiel

Fakten in Kürze: Gätzistiel 539b, 3537 Eggiwil

  • Gätzistiel 539b, 3537 Eggiwil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Stöckli, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Peter Duner, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Eggiwil, Leimen, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Signau, 7,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 17 dB, nachts bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden