Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Confiserie Widmer
Bäckerei · 649 m · 8 Min.
ÖV
Burgdorf
Bahnhof · 656 m · 8 Min.
Burgdorf, Eybrücke
Bus · 409 m · 5 Min.
Gastronomie
Bus-Beizli
Restaurant · 672 m · 8 Min.
Bernerhof
Restaurant · 727 m · 9 Min.
Lubi
Café · 676 m · 8 Min.
Natur & Grün
Gotthelfgarten
Park · 856 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 549 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Integral Bioladen
- 650 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Confiserie Widmer
- 650 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Neumatt 1
- 580 m ca. 10 Min.
- Schule Primarschule Neumatt
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 550 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 780 m ca. 13 Min.
- Arztpraxis KurWerk
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Gotthelfgarten
- 860 m ca. 14 Min.
- Café Lubi
- 680 m ca. 11 Min.
- Restaurant Raiffeisen Stadtcafé
- 730 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Lady Fitness
- 830 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBurgdorf, Eybrücke
- 410 mca. 7 Min.
- BahnhofBurgdorf
- 660 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 35 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'773
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
66
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1093 mm/Jahr
Lärm
35dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1974
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 87 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1304753 · EGRID CH408035744631.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 468 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Burgdorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Burgdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,48 %
der Wohnungen stehen leer
Burgdorf · 2026 · 140 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 17'292
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,1 %
- Ausländischer Anteil
- 21,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 14'986
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 608
- 1919–1945 598
- 1946–1970 758
- 1971–1990 461
- 1991–2010 428
- ab 2011 171
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 42 %
- Heizöl 31 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Burgdorf.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Wangelenweg 23, 3400 Burgdorf
- Wangelenweg 23, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Integral Bioladen, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Neumatt 1, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Neumatt, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gotthelfgarten, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KurWerk, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lubi, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, Eybrücke, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 660 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden