Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Date
Bäckerei · 214 m · 3 Min.
ÖV
Burgdorf
Bahnhof · 348 m · 4 Min.
Burgdorf, Aebistrasse
Bus · 34 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria Salsa
Restaurant · 234 m · 3 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 299 m · 4 Min.
Lubi
Café · 554 m · 7 Min.
Natur & Grün
Stadtpark
Park · 609 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 371 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 300 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Date
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Tagesschule Burgdorf
- 480 m ca. 8 Min.
- Schule Swiss Wellness Academy
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Ambulantes Zentrum
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Stadtpark
- 610 m ca. 10 Min.
- Café Lubi
- 550 m ca. 10 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 300 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport CentralGym Burgdorf
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBurgdorf, Aebistrasse
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofBurgdorf
- 350 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 56 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'775
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1072 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
56dB
Nacht
Stark
52dB
Tag
Ruhig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 41
- Gebäudegrundfläche
- 778 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Wasser)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192005425 · EGRID CH957864763629.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 5
- Grundstücksfläche
- 799 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
611 MWh / Jahr
3'440 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Burgdorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Burgdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,48 %
der Wohnungen stehen leer
Burgdorf · 2026 · 140 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 17'292
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,1 %
- Ausländischer Anteil
- 21,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 14'986
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 608
- 1919–1945 598
- 1946–1970 758
- 1971–1990 461
- 1991–2010 428
- ab 2011 171
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 42 %
- Heizöl 31 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Burgdorf.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Lyssachstrasse
Fakten in Kürze: Lyssachstrasse 44a, 3400 Burgdorf
- Lyssachstrasse 44a, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 41 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Denner, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesschule Burgdorf, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Swiss Wellness Academy, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Stadtpark, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Ambulantes Zentrum, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Lubi, 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, Aebistrasse, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 350 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden