Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lavanda Feinkost
Supermarkt · 126 m · 2 Min.
ÖV
Burgdorf
Bahnhof · 54 m · 1 Min.
Burgdorf, Poststrasse
Bus · 70 m · 1 Min.
Gastronomie
Bus-Beizli
Restaurant · 43 m · 1 Min.
Bernerhof
Restaurant · 47 m · 1 Min.
Lubi
Café · 170 m · 2 Min.
Natur & Grün
Stadtpark
Park · 332 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 289 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lavanda Feinkost
- 130 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Bäckerei Confiserie Widmer
- 140 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Villa ChriBu
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Swiss Wellness Academy
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis KurWerk
- 110 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Stadtpark
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Café Lubi
- 170 m ca. 3 Min.
- Restaurant Berchtold
- 80 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Lady Fitness
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBurgdorf
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofBurgdorf
- 50 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'774
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1072 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
53dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 323 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1307827 · EGRID CH734689352166.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 5
- Grundstücksfläche
- 707 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Burgdorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Burgdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,48 %
der Wohnungen stehen leer
Burgdorf · 2026 · 140 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 17'292
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,1 %
- Ausländischer Anteil
- 21,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 14'986
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 608
- 1919–1945 598
- 1946–1970 758
- 1971–1990 461
- 1991–2010 428
- ab 2011 171
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 42 %
- Heizöl 31 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Burgdorf.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 45, 3400 Burgdorf
- Bahnhofstrasse 45, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Lavanda Feinkost, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Villa ChriBu, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Swiss Wellness Academy, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Stadtpark, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: KurWerk, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Lubi, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 50 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden