Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner Satelit
Supermarkt · 74 m · 1 Min.
ÖV
Büren an der Aare
Bahnhof · 475 m · 6 Min.
Büren an der Aare, Gehrweg
Bus · 122 m · 2 Min.
Gastronomie
Bahnhof
Restaurant · 446 m · 6 Min.
Zur alten Post
Restaurant · 478 m · 6 Min.
Café
Café · 445 m · 6 Min.
Natur & Grün
Schwimmbad Büren an der Aare
Park · 552 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 143 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner Satelit
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Rüti Beck
- 520 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Marktplatz
- 520 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis
- 510 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schwimmbad Büren an der Aare
- 550 m ca. 9 Min.
- Café
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Fitnesszenter und Tennishalle Büren an der Aare
- 750 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBüren an der Aare, Gehrweg
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofBüren an der Aare
- 480 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'782
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
23dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 252 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1298543 · EGRID CH213536463360.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W3
- Grundstücksfläche
- 4'646 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
72 MWh / Jahr
390 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Büren an der Aare: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Büren an der Aare nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,54 %
der Wohnungen stehen leer
Büren an der Aare · 2026 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'806
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,4 %
- Ausländischer Anteil
- 20,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'329
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 36,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 5
- 1991–2010 103
- ab 2011 66
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 52 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Büren an der Aare.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Büren an der Aare
Keine aktuellen Angebote an der Aarbergstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Aarbergstrasse 44, 3294 Büren an der Aare
- Aarbergstrasse 44, 3294 Büren an der Aare: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner Satelit, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schwimmbad Büren an der Aare, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Marktplatz, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Büren an der Aare, Gehrweg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Büren an der Aare, 480 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden