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Lage-Profil

Obermoosweg 93856 Brienzwiler

Obermoosweg 9, 3856 Brienzwiler: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 50 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Brienzwiler

Bahnhof · 839 m · 10 Min.

Brienzwiler, Schulhaus

Bus · 46 m · 1 Min.

Gastronomie

Wilerhorn

Restaurant · 192 m · 2 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 476 m · 6 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 111 m · 1 Min.

Familie

Schule
110 m ca. 2 Min.
Spielplatz
480 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Café Wärchstatt 133
1,2 km ca. 21 Min.
Restaurant Personalrestaurant Fliegertreff
1,8 km ca. 30 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBrienzwiler, Schulhaus
50 mca. 1 Min.
BahnhofBrienzwiler
840 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 39 dB
Nacht
bis 28 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'538

Sonnenstunden / Jahr (Region)

41

Nebeltage / Jahr

43

Sommertage ≥25°C

158

Schneetage / Jahr

Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -1°C · Niederschlag 1410 mm/Jahr

Lärm

Strasse

39dB

Tag

Ruhig

28dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
127 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1343264 · EGRID CH794639023518.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn und Gewerbezone, 2 Geschossig
Ausnützungsziffer
0,50
Grundstücksfläche
879 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Brienzwiler: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Brienzwiler nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Brienzwiler nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
514
Wachstum in 10 Jahren
+7,5 %
Ausländischer Anteil
14,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
28,8 %
Arbeitsplätze (2024)
114
Einkommenssteuer¹
CHF 15'737
Strompreis Haushalt (2027)
ab 33,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 42
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 10
  • ab 2011 16

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 45 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Brienzwiler.

Alles über Brienzwiler

Marktspanne

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An der Obermoosweg

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Fakten in Kürze: Obermoosweg 9, 3856 Brienzwiler

  • Obermoosweg 9, 3856 Brienzwiler: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Schule: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Wärchstatt 133, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Brienzwiler, Schulhaus, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Brienzwiler, 840 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden