Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Habstetten, Rössli
Bus · 88 m · 1 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 90 m · 1 Min.
Linde
Restaurant · 430 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 776 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Lutertal
Schule · 819 m · 10 Min.
Kinder auf dem Bauernhof
Kindergarten · 70 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Krenger
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinder auf dem Bauernhof
- 70 m ca. 2 Min.
- Schule Lutertal
- 820 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 780 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke Wyss
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Arztpraxis Ärztehaus Papiermühle
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Café Gusto & Co.
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Rössli
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad Bolligen
- 920 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHabstetten, Rössli
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofIttigen bei Bern
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1084 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1991
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 79 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3065067 · EGRID CH408235864638.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bolligen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bolligen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,13 %
der Wohnungen stehen leer
Bolligen · 2026 · 67 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'374
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 13,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'693
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 19
- 1946–1970 49
- 1971–1990 22
- 1991–2010 147
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 19 %
- Heizöl 40 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bolligen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Spittelhausweg 8h, 3065 Bolligen
- Spittelhausweg 8h, 3065 Bolligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinder auf dem Bauernhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Lutertal, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Wyss, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Habstetten, Rössli, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden