Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 316 m · 4 Min.
ÖV
Bönigen Gleisende
Bus · 225 m · 3 Min.
Gastronomie
Strämi Beizli
Restaurant · 198 m · 2 Min.
Wirtshaus zum Bären
Restaurant · 378 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 395 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 267 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Bönigen
Schule · 242 m · 3 Min.
Kindergarten Bönigen
Kindergarten · 128 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Bäckerei Feuz
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bönigen
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule Schule Bönigen
- 240 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 270 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Reha-Pflegeklinik Eden
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 400 m ca. 7 Min.
- Café Panorama Café
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Strämi Beizli
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Naturstrandbad Burgseeli
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBönigen Gleisende
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofRinggenberg
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1156 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 264 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190113631 · EGRID CH794624743534.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 2'735 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
76 MWh / Jahr
420 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 8 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bönigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bönigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Bönigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'786
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,4 %
- Ausländischer Anteil
- 12,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 825
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 3
- 1991–2010 77
- ab 2011 63
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 14 %
- Heizöl 43 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bönigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bönigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Bönigen
Keine aktuellen Angebote an der Untere Stockteile – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Untere Stockteile 3, 3806 Bönigen b. Interlaken
- Untere Stockteile 3, 3806 Bönigen b. Interlaken: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bönigen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Bönigen, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Reha-Pflegeklinik Eden, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Panorama Café, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bönigen Gleisende, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ringgenberg, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden